崇明岛启东买房需要注意哪些问题？

导读：先定位置再选户型。 关于购买一两个房间，即使用功能和购买成本之间的平衡。虽然买一个房间很便宜，但生完孩子后很不方便，迟早会换房子；如果你想买一个更便宜的两个房间，你

    先定位置再选户型。

    关于购买一两个房间，即使用功能和购买成本之间的平衡。虽然买一个房间很便宜，但生完孩子后很不方便，迟早会换房子；如果你想买一个更便宜的两个房间，你必须牺牲一定的便利来选择周围的房子。在这方面，位置首先与实际生活的便利性有关，而对于新婚夫妇来说，它也与未来孩子的入学问题有关，其次与房屋的抗跌性有关。因此，在自身经济条件允许的情况下，最好选择房地产区域，然后根据手头的资金找到合适的房子，看看你能买多少房子。

    楼层高度不得超过3米。
 

 

    过去，住宅楼层高一般为2.8米，应有科学依据。现在开发商不适合追求销售卖点，将楼层高度提高到3米以上。楼层高度应与面积相适应。如果客厅面积只有30多平方米，楼层高度为3.2米，则三维空间比例不平衡。如果客厅超过100平方米，那么3.2米的楼层高度将是有意义的。

    最好以东西方向错购买错层房型。

    一些建筑采用东、西、南北错误的方式，具有房屋类型复杂、抗震性能差的缺点，事实上，错位应以东、西错为宜，因为南北错层会影响采光通风。

    小房型投资要谨慎。

    现阶段阶段，小房子很受欢迎个人都认为小房子的总价很低，适合出租。事实上，小房子的总价很低，但由于面积小，单价高得惊人；此外，如果购买小房子的人用于出租，该地区的房屋租赁市场将供过于求，租金将不可避免地下降。

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