崇明买房新选择，买房子不一定要买新房
作者来源:百晓生 发布时间：2022-05-22
导读：1.不必买新房。 买新房是最好的，但是市区合适的房子不多，要么房价太高，要么房子类型不合适，而且大部分都是期房不能马上入住，二手房基本上可以马上入住。 作为年轻房地产者
1.不必买新房。
买新房是最好的，但是市区合适的房子不多，要么房价太高，要么房子类型不合适，而且大部分都是期房不能马上入住，二手房基本上可以马上入住。
作为年轻房地产者，需要注意的是，近年来，新建商品房逐渐分布到城市周边地区，社区生活设施已成为一个重大考验。许多房地产社区的生活设施甚至可以说是出名的，这远远不是二手住房社区的发展。
2.注意交付时间。
交付时间是一个很容易被买家忽视的问题。通常，在购买未来的房屋时，销售人员会告诉买方一个大致的交付时间，但由于项目进度会受到许多外部因素的影响，延迟交付事件不时发生。
因此，如果你选择购买期房作为婚房，你必须准备推迟收房，以免在类似情况下措手不及。此外，在购买房屋时，还应计算装修时间。建议婚房买家在选择期房作为婚房时，必须提前做好数量。最好在预期交付时间9个月后安排婚期，以应对各种可能的紧急情况。
3.量力而行。
一般来说，购房者主要是年轻人。大多数人的收入普遍较低，储蓄相对较少。他们经常需要父母的支持和贷款才能买房。需要注意的是，除了购房首付外，还需要支付下一次装修费用。因此，在购房时，我们必须根据自己的经济状况做好预算。虽然第二套房的首付比例和第一套房的首付比例已经降低，但我们不应该盲目选择。建议年轻人在选择抵押贷款时，最好不要超过家庭月收入的30%，否则会影响生活质量。
