上海崇明区买房怎么签商品房合同?

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作者来源:百晓生       发布时间:2022-05-24
导读:在上海崇明区买房,如果你没有取得房产证,一般还需要提供购房合同,包括身份证明、收入证明、信用状况等等。 上海崇明区买房商品房贷款需要一份购买合同。一般来说,没有签订
在上海崇明区买房,如果你没有取得房产证,一般还需要提供购房合同,包括身份证明、收入证明、信用状况等等。
上海崇明区买房商品房贷款需要一份购买合同。一般来说,没有签订购买合同就不能处理贷款。住房贷款抵押贷款包括预售住房贷款抵押贷款和已取得房屋财产所有权证书的住房抵押贷款。预购商品房贷款抵押,是指买方支付第一期规定的房屋付款后,由贷款银行支付剩余的购买款项,并将购买的商品房抵押贷款银行作为偿还贷款履行担保的行为。根据《城市房地产抵押管理办法》第二十七条、第三十六条的规定,预购商品房贷款抵押必须提交有效的预购房屋合同。房地产抵押贷款需要提交抵押合同和房地产产权证书。
上海崇明区买房什么资料需要商品房贷款?
 

 
1.如实填写贷款申请表,可到银行填写,方便询问填写规则;
2.提供确认购买协议或住房买卖合同,并提供首付款证明;
3.买方的身份证,包括但不限于外国人的护照。台湾通行证和户口簿。如果香港和澳门居民的身份证不是一个人独有的,其他人还需要提供身份证明;
4.结婚证明,即购房者及其配偶所在国的结婚登记证明,如单身需出具单身证明;
5.资信证明,包括年度家庭财务报告.股票交易单.政府税单等。
6.收入证明,包括工资账单.税单.银行存款记录等。

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