崇明落实稳定房价，优化土地供应政策

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作者来源:百晓生发布时间：2022-05-29

导读：据崇明落实稳定地价、稳定房价、稳定预期的决策部署，进一步优化土地供应政策，促进崇明房地产市场健康稳定发展，崇明自然资源局、市住房和城乡建设局联合发布了《关于优化土

据崇明落实稳定地价、稳定房价、稳定预期的决策部署，进一步优化土地供应政策，促进崇明房地产市场健康稳定发展，崇明自然资源局、市住房和城乡建设局联合发布了《关于优化土地供应、促进房地产市场健康稳定发展的若干措施》

根据新媒体的观点，实施了出让预先公告的机制。为加强土地市场供需对接，定期收集和整理城市条件成熟的住宅用地，通过自然资源局网站、小项目、城市公共资源交易网络等渠道，分批发布住宅用地出让预公告，加强土地供需对接，确保土地市场顺利运行。

放宽投标人的资格要求。原则上，法人、自然人和其他组织可以申请参加竞争性投资，并接受联合竞争性投资。如果中标人是一个企业注册在城镇和街道的非转让土地，他应当注册成立一个全资独立法人企业的城镇和街道的土地下使用之日起60天内签署转让合同申请房地产权利证书和开发建设。

降低投标保证金比例。投标保证金可设定在转让起始价格的20%以下。交易完成后，如果投标保证金自动转入合同保证金后低于成交价格的20%，中标人应在签订转让合同前按时支付不足部分。

优化地价支付方式。地价可以分期支付。受让人必须在签订转让合同之日起30天内支付转让价款的50%（含定金）。余额（转让价格的50%）应在签订转让合同之日起365天内一次性或分期付款（具体以转让方案为准），利息应按合同约定支付。