未来5年，崇明房价下跌还是上涨？

未来5年，崇明房价下跌还是上涨？无论是在崇明岛买房还是想在崇明岛买房的人，肯定都关心一个问题，那就是未来5年，崇明房价下跌还是上涨。今天，我们就具体来剖析一下，给关心这个问题的人吃一颗定心丸。咨询在线客服，即可获得最新房价趋势表。

房价的涨跌是由地价、地段、供需关系以及发展政策来共同决定的，想知道未来5年崇明房价下跌还是上涨，就要从这四个方面入手来看。
首先，崇明岛的发展定位是世界生态岛，这是国家战略，这决定了崇明岛的发展潜力非常大。从这一点来说，未来崇明房价必将随着发展进程的不断推进而快速上涨。
其次，崇明岛地处长江入海口，依上海而居，不仅是上海天然的生态屏障，而且还是南通接轨上海的桥头堡，地段优势非常明显，坐享长三角区域一体化发展红利。

第三，从供需关系上来讲，崇明岛森林覆盖率占整个上海的70%，空气负氧离子含量是上海的100倍，PM2.5值常年优良，上海80%的食用水来自崇明；同时，崇明岛旅游资源丰富，涵盖9大国家景观群，常住人口平均寿命84岁，是我国知名的长寿之乡。如果优越的生活环境，根本不用愁没有人口导入。
而且，根据规划，崇明岛将同一条高铁、两条地铁，未来无缝对接上海，出行交通非常方便，离尘而不离城，这将会吸引更多的人导入这里。但是崇明岛土地资源少，不会过度开发，岛上的房子卖一套少一套。随着人口的导入，崇明岛上必然会呈现供不应求的住房市场。
综合以上因素，崇明未来房价上涨是可以预见的必然事情，在崇明买房，既适合投资又适合自住。那崇明岛哪个楼盘相对更好呢？

相对来说，还是崇明岛大爱城更好一些。崇明岛大爱城雄踞崇明岛，总占地3000亩，规划有1.7万方商业街和1500亩生态农庄，自带配套，可以满足日常生活所需。而且项目距离G40高速永兴东路出口仅7公里，距离规划的高铁站和地铁站同样非常近，出行交通非常便利。
更主要的是，项目推出的主力面积85—110平三房，精装修、不限购、送地暖，单价一万出头就能享受比别墅还优越的居住环境，性价比非常高，未来更有望直接落户上海，升值潜力毋庸置疑。
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