崇明大爱城和绿地长岛哪个性价比高

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作者来源:百晓生       发布时间:2021-12-02
导读:崇明大爱城和绿地长岛哪个性价比高?同属崇明岛新开发的楼盘,大爱城与绿地长岛难免经过消费者的一番比较,两者在价格上,都是环沪楼盘的价格低洼地,均是单价1万多,同时享受

崇明大爱城和绿地长岛哪个性价比高?同属崇明岛新开发的楼盘,大爱城与绿地长岛难免经过消费者的一番比较,两者在价格上,都是环沪楼盘的价格低洼地,均是单价1万多,同时享受崇明岛优越的生态环境,和整个上海70%的森林覆盖率,区域配套等方面条件都惊人的相似,大爱城有完善的医疗养老教育配置,绿地长岛也有完整的生活配套,那么,投资和置业者在选择的时候该如何抉择?
 
详细分析了两个楼盘,发现其在各个方面的条件都是分相似,唯有在区域地形上,有一个巨大差别,如下图所示,绿地长岛是名副其实的长岛,它与崇明岛相隔一条河,与崇明岛并无直接领土接触,严格来说,是崇明岛的附属岛,而大爱城则选址崇明本岛上。那么这样的区别会造成什么样的影响呢?
 
大爱城与绿地长岛同属崇崇明岛西北部——崇明岛启隆镇板块,行政划分上隶属江苏启东,是整个崇明岛仅剩4.9%不属于上海的区域,两块楼盘都属于国家“一三五规划”中交通红利的收益区,但从区域来看,因为绿地长岛与崇明岛并无具体接壤,划入上海的可能性要弱于大爱城。

 
很多户主在崇明岛买房,都是看中了崇明紧邻上海,目前已有人在两会上提出,为了方便管理,应尽快结束崇明一岛三个行政区域的管理模式,建议将启东部分划入上海。一旦启东归属上海,房价势必大涨,就像划入北京区域的雄安,一夜之间房价上升2倍多,而从区域来看,大爱城在崇明岛上,划入上海的可能性远远大于绿地长岛。
 
同样,如图所示,正在规划的交通轨交环绕大爱城,形成崇明上海1小时共享圈,未来大爱城户主来往上海市区非常方便,而绿地长岛因为隔着一条湖,地铁尚未深入长岛,交通便利程度势必有所逊色。
 
在其他硬件设施都相似的情况下,很多投资者选择了大爱城,就是因为这2个原因。崇明岛大爱城和绿地长岛哪个性价比高?从长远目光来看,无论是未来升值潜力还是自住养老便利程度,都是大爱城更胜一筹!
 
 

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