温州投资客：崇明岛的房子只适合长线投资

在房地产行业，温州投资客的代表词是“有眼光”“有远见”，他们低调务实，穿着朴素，穿行在各个楼盘之间，除了一双雄鹰一样锐利的眼睛，身影融化在售楼部熙熙攘攘的人群中，也正是这群人，凭借自己独到的眼光积累了一桶桶金，笔者有幸采访过一位资深投资客，关于崇明岛的房产投资，他只说了一句话——适合长线投资。
 
崇明岛规划是现在着手，放眼未来，国家要将崇明岛打造成与温哥华岛、爱德华王子岛、哥特兰道、纽约长岛齐名的世界生态岛，上海70%的森林覆盖在崇明岛，人均森林15平米，在崇明岛的鸟类有312种，，是上海物种发源地，上海7大生态景观群都在崇明，国家级的东滩湿地公园，国家级东平国家森林公园，4A级名阳公园，4A级明珠湖公园，4A级瀛洲公园，4A级西沙湿地公园，和4A级北湖湿地公园，空气中的负氧离子含量高于上海的100倍，空气的优良率高达到94.6%，每年优良天数高达323天，超过大连，青岛等旅游度假城市，岛上湿地交错，水质纯净，可直接用于厨房使用的二类水占全岛50%，而整个上海市区的三类水总和仅占1%。

 
如此优越的地理环境正适合做有中国特色的首个生态岛，根据政策规划，将在3—8年内落实，一旦建成，崇明岛将成为整个环上海地区环境最适宜居住的风景区，房价势必水涨船高，所以说崇明岛值得长线投资。
 
除了世界生态岛的建设需要时间以外，交通完善也需要一定准备时期，根据规划指示，崇明18年开建北沿江高铁，其中的沪崇启铁路段，将连接上海浦东，长兴岛，崇明岛和启东市，全长约385公里，等级为客运专线，设计速度目标值350公里/时。另外开通一条高速，：G40—陈海公路—港东公路--新长南路，届时上海到崇明岛仅需1个小时左右。未来地铁1号线将延伸至崇明，二期延伸至东平国家森林国家公园，地铁9号线延伸段，崇明专线一期是从川桥路站出发贯穿长兴岛到崇明岛陈家镇，二期沿陈海公路走地面延伸至东平国家森林。
 
公园，高铁、地铁、高速全部建成时，崇明岛房价将有天翻地覆的变化，光是与上海半小时生活共享圈的地理位置，就绝不可能是现在一万出头的房价。所以投资崇明岛，从长远来看是稳赚不赔的。
 
撇开温州投资客的建议，很多房产专家都认为，现在已经不再是买一个房子一两年后可以翻倍涨的时期了，选定一个有长远投资价值的楼盘，坐等升值，是目前最稳健可靠的投资方式。
纵观目前崇明岛几个比较火爆的楼盘，绿地长岛目前无房源在售，融创海上桃源洋房已售罄，国瑞瀛台目前无房源在售，在售且价格非常便宜的只有大爱城了，崇明岛房价一直在涨，早一天入手，多赚一天的钱，年前和年后买可能相差十几二十万。