温州投资客:崇明岛的房子只适合长线投资

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作者来源:百晓生       发布时间:2021-12-11
导读:在房地产行业,温州投资客的代表词是有眼光有远见,他们低调务实,穿着朴素,穿行在各个楼盘之间,除了一双雄鹰一样锐利的眼睛,身影融化在售楼部熙熙攘攘的人群中,也正是这
在房地产行业,温州投资客的代表词是“有眼光”“有远见”,他们低调务实,穿着朴素,穿行在各个楼盘之间,除了一双雄鹰一样锐利的眼睛,身影融化在售楼部熙熙攘攘的人群中,也正是这群人,凭借自己独到的眼光积累了一桶桶金,笔者有幸采访过一位资深投资客,关于崇明岛的房产投资,他只说了一句话——适合长线投资。
 
崇明岛规划是现在着手,放眼未来,国家要将崇明岛打造成与温哥华岛、爱德华王子岛、哥特兰道、纽约长岛齐名的世界生态岛,上海70%的森林覆盖在崇明岛,人均森林15平米,在崇明岛的鸟类有312种,,是上海物种发源地,上海7大生态景观群都在崇明,国家级的东滩湿地公园,国家级东平国家森林公园,4A级名阳公园,4A级明珠湖公园,4A级瀛洲公园,4A级西沙湿地公园,和4A级北湖湿地公园,空气中的负氧离子含量高于上海的100倍,空气的优良率高达到94.6%,每年优良天数高达323天,超过大连,青岛等旅游度假城市,岛上湿地交错,水质纯净,可直接用于厨房使用的二类水占全岛50%,而整个上海市区的三类水总和仅占1%。



 
 
如此优越的地理环境正适合做有中国特色的首个生态岛,根据政策规划,将在3—8年内落实,一旦建成,崇明岛将成为整个环上海地区环境最适宜居住的风景区,房价势必水涨船高,所以说崇明岛值得长线投资。
 
除了世界生态岛的建设需要时间以外,交通完善也需要一定准备时期,根据规划指示,崇明18年开建北沿江高铁,其中的沪崇启铁路段,将连接上海浦东,长兴岛,崇明岛和启东市,全长约385公里,等级为客运专线,设计速度目标值350公里/时。另外开通一条高速,:G40—陈海公路—港东公路--新长南路,届时上海到崇明岛仅需1个小时左右。未来地铁1号线将延伸至崇明,二期延伸至东平国家森林国家公园,地铁9号线延伸段,崇明专线一期是从川桥路站出发贯穿长兴岛到崇明岛陈家镇,二期沿陈海公路走地面延伸至东平国家森林。
 
公园,高铁、地铁、高速全部建成时,崇明岛房价将有天翻地覆的变化,光是与上海半小时生活共享圈的地理位置,就绝不可能是现在一万出头的房价。所以投资崇明岛,从长远来看是稳赚不赔的。
 
撇开温州投资客的建议,很多房产专家都认为,现在已经不再是买一个房子一两年后可以翻倍涨的时期了,选定一个有长远投资价值的楼盘,坐等升值,是目前最稳健可靠的投资方式。
纵观目前崇明岛几个比较火爆的楼盘,绿地长岛目前无房源在售,融创海上桃源洋房已售罄,国瑞瀛台目前无房源在售,在售且价格非常便宜的只有大爱城了,崇明岛房价一直在涨,早一天入手,多赚一天的钱,年前和年后买可能相差十几二十万。
 
 
 

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